包头厨房翻新 7 天，1.6 万到底包含什么

包头厨房焕新 1.6 万元起、工期 7–12 天，这个价包含拆旧、垃圾清运、水电改造、防水、墙地砖铺贴、吊顶、基础橱柜与台面安装；不包含烟机灶具、水槽龙头、燃气改管、窗户更换。7 天是理想工期，实际能不能压到 7 天，取决于拆旧难度和瓷砖规格。签合同前把”包含”和”不包含”两栏逐条对一遍，比砍价有用。

1.6 万包含哪些项目？

厨房焕新是指保留原有厨房格局、对墙地顶和橱柜整体更换的局部改造，不含拆墙扩面积。按标准配置，1.6 万元对应的是 4–6 平方米的厨房，包含：

• 拆旧：旧橱柜、旧吊顶、旧瓷砖铲除，铲到基层
• 垃圾清运：装袋、运到小区指定堆放点
• 水电改造：常规 8–12 个点位，含给排水移位、插座与照明回路
• 防水：地面满做，墙面 30 厘米高，含闭水试验
• 瓦工：墙地砖铺贴，含找平、勾缝
• 吊顶：铝扣板吊顶，含龙骨与收边
• 橱柜：地柜加吊柜按 3 延米计，含门板、柜体、基础五金
• 台面：石英石台面，含开孔
• 收尾：灯具与开关面板安装、开荒保洁

延米是橱柜计价单位，指沿墙 1 米长的地柜（含对应台面），吊柜通常按地柜的 0.5–0.7 折算。

不包含什么？这几项要单独算

报价单上容易含糊的地方，集中在这几项：

1. 瓷砖、洁具、五金件本身（多数套餐只含铺贴工费）
2. 烟机、灶具、水槽、龙头、净水器、垃圾处理器
3. 燃气表移位与燃气改管，由燃气公司收费
4. 窗户更换、防盗网拆装
5. 暖气片移位或改地暖
6. 橱柜超过 3 延米的部分，按延米加钱
7. 墙体空鼓处理、管道包管、烟道加固

第 1 项尤其要看清楚。同样写”含瓦工”，含砖和不含砖，差价能到三四千。包头一套 5 平方米厨房，墙地砖材料费通常在 1500–3500 元之间，看砖的规格和品牌。

7 天工期，每天干什么？

标准排期是这样：

1. 第 1 天：成品保护、拆橱柜、拆吊顶、铲砖
2. 第 2 天：清运垃圾、基层处理、水电定位开槽
3. 第 3 天：水电布管布线、打压试验
4. 第 4 天：防水施工，墙面与地面两遍
5. 第 5 天：闭水试验 24–48 小时，同期做墙面找平
6. 第 6 天：墙砖铺贴、地砖铺贴
7. 第 7 天：吊顶安装、橱柜进场安装、台面测量

台面从测量到安装通常还要 3–5 天，所以”7 天做完”指的是主体完工，真正能做饭一般在第 10–12 天。这一点销售环节常不说透，签约时把”达到可使用状态”的日期写进合同更稳。

什么情况会超预算？

按经验，厨房翻新超支集中在五处：

• 拆旧发现砖下有第二层老砖，铲除和清运翻倍，多 800–2000 元
• 墙面空鼓连片，需要整面铲除重抹，多 1000–2500 元
• 瓷砖选了大规格或斜铺，工费上浮 30%–50%
• 橱柜做到 4 延米以上，每延米 800–1500 元
• 水电点位从 10 个加到 18 个，按点位计价的话多 800–1500 元

控制方法很简单：拆旧完成后现场确认一次，把增减项写成书面确认单再往下做。增项都从哪来，可以参考包头老房翻新，增项容易出在这五个环节；报价单上如果出现”按实结算”，建议先看报价单上「按实结算」是什么意思。

常见问题

问：包头厨房焕新 1.6 万，橱柜是什么材质的？ 答：这个价位对应的是颗粒板柜体加双饰面门板，配石英石台面和基础五金（铰链、滑轨）。想换多层实木柜体或不锈钢台面，通常要加 30%–60%。材质清单要写进合同附件，只写”品牌橱柜”不算明确。

问：7 天能住进去做饭吗？ 答：主体 7 天完工，但台面安装、打胶固化、保洁还要 3–5 天，实际可做饭时间在 10–12 天。厨房翻新不涉及大量油漆，通风压力比整屋小，但新橱柜仍有气味，建议通风一周再用。

问：厨房翻新一定要做防水吗？ 答：建议做。厨房有水管、有地漏（部分老房），一旦渗漏会直接影响楼下。标准做法是地面满做防水、墙面做 30 厘米高，水槽背后做到 1.2 米。老房地面有裂缝的，先把裂缝处理完再刷防水。

预算这事，写清楚比砍价实在。包头老房准备翻新厨房，可以先免费预约量房，师傅上门量尺寸、看拆旧难度，出一份含与不含都写明白的报价。